艰难的2021年终于过去了，2021年开启了中国房地产市场真正意义上的“房住不炒”元年。

　　

　　据奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年中国房地产精装修市场新开盘项目3489个，同比下滑6.8%，市场规模286.1万套，同比下滑12.1%。近几年，热水器配置率在房地产精装修市场连年增长，2021年精装修市场热水器配套新开盘项目1460个，同比下滑3.8%，热水器规模117.3万套，同比下滑8.9%。

　　

　　2021年热水器产品具体呈现以下几个特征：

　　

　　热水器总体：配置率持续走高，逆势增长。2021年房地产整体环境低迷态势下，热水器产品配置率仍保持逆势增长。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年热水器配置率接近四成，为38.6%，配置率较去年同期增长1.9个百分点。从区域来看，华东区为主力区，其中杭州、南京、苏州稳居前三。开发商方面，50强市场份额占比为56.8%，TOP3开发商分别是万科、融创中国、碧桂园。

　　

　　空气能热水器：虽有政策加持，难抵整体环境影响，规模有所下滑。2021年空气能热水器规模为15.7万套，同比呈下滑态势，其配置率为5.5%，较去年同期下降1.0个百分点。从品牌竞争来看，空气能热水器TOP5品牌份额为64.8%，分别为海尔、美的、中广欧特斯、耀罡、纽恩泰。从区域来看，华东区政策推行成效显著，主要集中在杭州、绍兴、温州。开发商方面，50强市场份额为59.6%，TOP3开发商分别是绿城中国、万科、融创中国。

　　

　　2022年趋势预测，我们认为热水器规模依然随着房地产市场大盘缓慢增长，消费者对热水器的需求不断攀升，市场的潜力将会被进一步释放，配置率将继续增长，有望突破40%。壁挂炉、燃气热水器仍然是明星产品，空气能热水器、太阳能热水器随市场政策前行，电热水器份额继续下滑，未来的技术发展主要从能效、联网、智能、体验四大方向延展开来。