北海医院和东天意市场位于北京北中轴线地安门外大街，是北京落实《核心区控规》第一个降层的项目，也是恢复中轴线景观视廊第一个拆除项目。

　　北海医院和天意市场是由京工友谊原厂房改建而成，建筑面积8596.4平方米。分南、北、西三栋建筑，均为上世纪六七十年代建造。其中南、西楼各五层，高度18米，原为天意市场使用；北楼六层，高度23.7米，原为北海医院使用。

　　由于该建筑较高，影响地安门外大街历史风貌的完整性，对中轴线鼓楼与景山万春亭观赏效果有影响，需进行降层改造及风貌修复。经专家论证，由现状的6层23.7米降至2层9.6米，项目降层后，将减少地上面积3858平方米，建成与中轴线传统文化相配套的文创办公空间，带动地安门外大街整体空间的保护复兴与品质提升。

　　北海医院和东天意市场降层改造项目采用海林HAI平台楼宇自控系统，包括IoT-DDC、智能网关、传感器、执行器等产品。系统实现空调系统、新风系统、排风系统和照明系统的的集中监控和远程管理，打造舒适健康的建筑环境。该项目属于中小型创新办公项目，楼控点位约500点。HAI平台两层的架构系统，无需边缘计算网关，完美适用于中小型的简单系统，大大节约了项目成本。

　　海林HAI平台楼宇自控系统实现各种机电设备的自动控制和管理，如温湿度的自动控制、新风量的自动调节、送排风机的程序启停、设备状态的监视，备用设备自动切换运行等。同时系统按照管理者的需求，自动形成各种设备运行参数报表或随时变更设备运行参数。

　　HBAC 楼宇自控系统架构特点

　　同时支持两层和三层架构可完美适配各类项目

　　在不同项目中，系统的规模和复杂度会有很大差别，在大规模复杂系统中，需要三层架构来实现复杂的控制逻辑和设备管理；而中小型的简单系统，无需边缘计算网关，可以用低成本的两层架构实现，海林系统同时支持两种架构。

　　两层架构的楼控系统采用海林IoT-DDC 直接联网，不需要接入网关，向上与软件平台通过MQTT、BACnet/IP等方式连接。IoT-DDC可通过以太网口直连交换机、产品之间手拉手、环状接线三种方式互联，IoT-DDC通过IO接口或通讯接口对控制设备优化控制。同时，可在向上的通讯中嵌入边缘网关实现系统冗余、软件提效、软件逻辑减负等。

　　海林自控专注暖通自控、楼宇自控领域二十余年，具备从云到端的综合技术能力，拥有能源楼控领域全线的产品。我们秉承“让每一个建筑舒适健康和节能”的愿景，为客户提供专业的楼控技术及产品，助力各行业楼宇实现舒适、健康、节能、高效控制。