2024年，对从事冷库的上下游企业来说，是举步维艰的一年，也是危中找机的一年，那么2024年冷库会有什么改变呢？

　　市场规模增长：

　　根据《2024-2029年中国冷库冷链行业运营态势与投资前景调查研究报告》的预测，到2025年，我国冷库行业市场规模将达到3000亿元。这意味着从2024年到2025年，冷库市场将继续保持增长态势。

　　同时，从近年来的市场趋势来看，冷库行业规模不断扩大，从2016年的1400亿元增长到2020年的2000亿元，年均增长率为7.5%。虽然具体的2024年增长数据尚未有确切报告，但基于这一趋势，可以推测2024年冷库市场规模将进一步增长。

　　需求驱动：

　　随着消费水平的不断提高，消费者对海鲜、水果等需求日益旺盛，这推动了冷库市场数量和规模的增长。特别是部分水产品与预制菜销量的提升，为冷库租赁市场带来了部分需求。

　　冷链物流的稳中有升态势，也促进了冷库市场的增长。2023年我国冷链物流需求总量约3.5亿吨，同比增长6.1%，预计这一趋势将在2024年持续。

　　政策支持：

　　从政策层面看，政府出台了一系列政策鼓励冷库行业的发展，包括增加冷库数量、提高冷库设施水平等。这些政策的实施将有助于推动冷库行业的进一步发展。

　　地区分布：

　　从地区分布来看，华东地区冷库容量最大，占全国总量的39.92%，其次是华中地区，占比达13.64%。这些地区的冷库市场增长也将对整个市场产生重要影响。

　　结构与集中度：

　　冷库行业主要分为工业冷库、农业冷库和商业冷库三大类。

　　行业整体集中度不高，龙头企业头部企业还在酝酿成长，发展黄金周期依然存在。根据冷库行业产业链企业的收入划分，可分为三个竞争梯队：第一梯队的企业营业收入在20亿元以上，第二梯队的企业营业收入在10-20亿元之间，第三梯队的企业营业收入在10亿元以下。

　　需求与供应：

　　一季度部分水产品与预制菜销量提升，为冷库租赁市场带来部分需求。然而，进口冷冻产品减少，使得总体冷库需求还是偏少。冷库总容积有所增加，一季度冷库总容积为1.38亿m3，环比上升1.94%。

　　趋势与挑战：

　　冷库行业建设政策支持，包括增加冷库数量和提高冷库设施水平。冷链物流园区盲目建设现象严重，投资方追求的利益与政策初衷相悖。投资方往往没有农产品流通或物流管理经验，增加了投资风险。冷链物流园区建设多数只关注建筑形式，缺少专业规划咨询。

　　业内人士预计，2024年冷库市场将继续保持增长态势，市场规模将进一步扩大。同时，随着政策支持和消费需求的增加，冷库行业将迎来更广阔的发展空间。不过也要注意需求不足、盲目建设等情况。